سلام بنده یک واحد آپارتمان را از تاریخ ۰۱/۲۵/ ۱۴۰۱ الی ۱۴۰۲/۰۱/۲۵ با مبلغ ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهی ۱ میلیون تومان اجاره کرده بودم، با وجود اتمام قرارداد اجاره و تخلیه و تحویل مورد اجاره، متاسفانه موجر به دلایل واهی از پرداخت مبلغ ودیعه خودداری می نماید، چگونه و از چه مرجعی بایستی در خصوص مطالبه مبلغ ودیعه اقدام نمایم. با تشکر
با سلام
اگر خودتان رأسا اقدام به تخلیه نموده اید لازم است از شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل بنمایید
سپس مراتب تخلیه را از طریق اظهارنامه به اطلاع موجر برسانید و از او بخواهید ظرف دو روز کاری مبلغ ودیعه را به حساب شما یا هر ترتیبی که در قرارداد مقرر گردیده واریز نماید و بنویسید در صورت عدم پرداخت مجبور به اتخاذ اقدامات قانونی می باشم
بعد سپری کردن موارد فوق و عدم واریز وجه لازم است برای مطالبه ی مبلغ ودیعه دادخواستی به خواسته مطالبه صد میلیون تومان وجه نقد ناشی از ودیعه ( قرض الحسنه با احتساب خسارات دادرسی و صدور قرار تامین خواسته ، مطرح نمایید
نکته : صدور قرار تامین خواسته دارای شرایطی از جمله پرداخت خسارت احتمالی می باشد ( در صورت عادی بودن قرارداد )
توجه داشته باشید انجام موارد فوق با حضور در دفاتر الکترونیک قضایی صورت می گیرد و اگر پرونده را به وکیل بسپارید همکار خودش تمام اقدامات را در حدود قرارداد انجام خواهد داد
